3. Het ontwikkelen van een ruimtelijke ordening die ruimte biedt aan ontwikkelingen, transformatie en een divers woningaanbod.

Begroting 2019:
De Omgevingswet treedt op 1 januari 2021 in werking. De wet heeft op veel vlakken gevolgen voor de gemeentelijke organisatie en de samenleving. Bewoners, bedrijven en (maatschappelijke) organisaties krijgen meer ruimte en meer verantwoordelijkheden. Om hier een goede invulling aan te geven werken we in 2019 aan nieuwe instrumenten, zoals de Omgevingsvisie en het Omgevingsplan. Ook werken we aan het stroomlijnen van procedures, vergroten van kennis over de wet en oefenen we met nieuwe regels en werkwijzen.

Activiteitsverantwoording: toelichting op activiteitsrealisatie of afwijking
We hebben alle noodzakelijke activiteiten ondernomen om goed voorbereid te zijn op de komst van de Omgevingswet en ons geconcentreerd op die zaken die we minimaal op 1 januari 2021 gereed moeten hebben om met de wet te kunnen werken. De invoeringsdatum is tot nader order uitgesteld, maar wij blijven sturen op de datum 1 januari 2021. De omgevingsvisie heeft vorm gekregen, die in 2020 gereed moet zijn. Als voorbereiding op het Omgevingsplan hebben we een inventarisatie gemaakt van lokale- en rijksregels die in het plan moeten worden opgenomen en een bestemmingsplan verbrede reikwijdte voor Amstelwijck opgesteld. We hebben de aanschaf van de nodige digitale systemen in gang gezet en hebben oefensessies en informatiebijeenkomsten georganiseerd voor het werken met de wet. Om binnen de nieuwe termijnen een vergunning te kunnen afgeven loopt er een proef met digitale vergunningverlening voor kleine aanvragen en heeft de Omgevingsdienst een voorstel uitgewerkt voor aanpassing van de werkprocessen. Met al deze activiteiten hebben we actief samengewerkt met onze partners in de regio. Een uitgebreide(re) voortgangsrapportage staat elk kwartaal op de website Omgevingswet Dordrecht.

Begroting 2019:
Het is wenselijk om gebieden aan te wijzen waar gemengde functies of de verandering van winkel- naar woonbestemming eenvoudig te regelen zijn, bijvoorbeeld via één eenvoudige melding. Onderzocht wordt in hoeverre dat binnen Dordrecht in bepaalde gebieden wenselijk en mogelijk is.

Activiteitsverantwoording: toelichting op activiteitsrealisatie of afwijking
De Wet ruimtelijke ordening kent niet het instrument van de melding, de Omgevingswet wel. Deze treedt op zijn vroegst pas na 1 januari 2021 in werking. In het kader van de aanmelding Crisis- en herstelwet (bestemmingsplan met verbrede reikwijdte, voorloper omgevingsplan) is verkend of de binnenstad en eventueel de Schil hierin meegenomen zouden kunnen worden. Hiervoor bestond echter onvoldoende aanleiding. De aanmelding richt zich op de woningbouwopgave. De Minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties heeft de woningbouwlocaties op 4 oktober 2019 aangewezen als gebieden ter uitvoering van de Crisis- en herstelwet. Momenteel worden hiervoor bestemmingsplannen met verbrede reikwijdte opgesteld. Overigens kennen de huidige bestemmingsplannen voor de binnenstad en de Schil gemengde bestemmingen waardoor functiewisselingen relatief eenvoudig mogelijk zijn.